Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 440 € (4.5%)
Description
Immeuble à vendre - PONT AUDEMER (27500)
PONT AUDEMER, Immeuble de rapport - Dans le centre-ville de PONT-AUDEMER (EURE), un immeuble de rapport à usage commercial et habitation comprenant :
– au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux ( loyers 579,11 € et 593,30 € HC ), dont un d'environ 67 m²
– au 1er étage : une pièce servant de réserve et une autre pièce .
– au 2e étage : un appartement de 58 m² comprenant : salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle
de bains avec WC ( loyer 440 € HC). - au troisième étage : un grenier.
Chauffage électrique.
Loyers actuels : 1 612,41 € par mois, soit 19 350 €/an.
Taxe foncière : 2 662 €. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1222 à 1654 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 440 € dont 4,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 065/312
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 065/312 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1222 € et 1654 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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